5月12日，在中山市银行业协会指导下，工商银行中山分行成功举办“联动聚合力 智造新未来”金融支持产业园区提质升级现场交流会。活动聚焦低效工业园改造升级（以下简称“工改”）融资难题，搭建政、企、银对接平台，逾200家园区企业参会，现场座无虚席，共探金融赋能产业升级新路径。

金融攻坚，破解工改“硬骨头”

金融作为“工改”的加速器和引擎，中山市委、市政府强调，金融行业要不断提升服务实体经济发展的质效。伴随着深中通道开通，粤港澳大湾区建设加快，中山市正以“工改”为突破口，破解土地瓶颈，重塑产业格局。三年多的时间，全市累计拆除整理低效用地超4.7万亩，推动产业链“链式升级”。

工行中山分行行长陈景新表示，中山工行始终将服务“工改”作为支持实体经济的重要抓手，与写好具有中山特色的金融“五篇大文章”相结合，通过“一园一策”定制服务，创新推出“工改贷”“E扩快贷”等专属产品，为园区业主及企业提供融资、结算等全周期方案，确保价格低、效率高、服务优。

在今年3月中山市委、市政府组织召开的“中山‘工改’三年攻坚总结大会”上，工行中山分行获评2022-2024“工改”工作积极助力单位，彰显该行在支持中山经济发展中充分发挥大行担当、引领作用。

中山样板，金融“活水”精准滴灌

截至2025年一季度，工行中山分行累计为全市57个“工改”项目，提供融资授信金额超58亿元，目前已成功落地“元子产业园”“海纳智造产业园”“广成路工业园”“科琳智创园”等“工改”项目，打造一批金融服务“工改”的“中山样板”。

以“元子产业园”为例，该园区定位金属表面处理，属环境敏感行业。工行中山分行在充分尽调后，为其提供15年期项目贷款，支持排污设备购置及工程款支付，既助力园区升级，又推动当地水污染治理，实现多方共赢。

此外，针对集体土地融资难题，该行突破传统抵押限制，为小榄镇“广成路工业园”工改项目提供15年期信用贷款，授信额度占项目总投资的78%，该项目成为全市首个以纯信用方式支持的村级“工改”项目。

向新而行，做金融支持中山“工改”排头兵

工行中山分行始终贯彻落实省分行支持中山“工改”指导要求，坚持“与客户共同成长、靠服务创造价值”主题主线，因地制宜聚焦中山“工改”，创新“工改”信贷方案，将“工改贷”与中山挂账收储、连片改造、国有集体混合开发等多种“工改”模式相结合，以融资支持破解园区建设瓶颈、以综合服务赋能入园企业成长、以生态共建提升园区运营效能。

在活动现场，工行中山分行解读政策称，将重点支持“合并归宗”“多宗归一”等新模式，破解土地权属复杂难题。海纳智造产业园即是“多宗归一”的典型。该园区原为三宗个人工业用地，工行中山分行在政府批复后迅速完成审批，提供10年期贷款支持整体改造，容积率提升至3.5，土地利用率显著提高。

信贷增扩，构建长效服务机制

“活动打开了我们的融资思路！”“中山制造业升级亟需金融工具支持，工行的创新融资方案为低效园区改造提供了切实路径。”活动现场一批“工改”项目、商协会、企业代表落地授信签约，工行中山分行与18家主体代表签订战略合作和授信协议，为项目投放“工改贷”资金，助力园区建设提速。

接下来，工行中山将进一步扎根本地，深化“工改+科创”“工改+百县千镇万村高质量发展工程”“工改+招商引资”等信贷模式，推出“园区企业综合服务方案2.0”，涵盖普惠金融、跨境金融等融资结算产品，为中山高质量发展注入强劲金融动能。

撰文/摄影：林白水、张贵荣